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      用“繡花功夫”保歷史文脈


      來源:民進廣東省委會宣教處 作者: 編輯時間:2021-11-01

        2018年10月22日至25日,習近平總書記赴廣東考察,在廣州深入歷史文化街區、高校、企業,就貫徹落實黨的十九大精神、深化改革開放、推動經濟高質量發展等進行調研。24日下午,習近平總書記來到位于恩寧路街區、已完成一期改造的永慶坊。廣彩、廣繡、粵劇……一條老街,一間間老店鋪,仿佛一幅徐徐展開的畫卷??倳涍呑哌吙?,邊聽邊問。談到城市規劃建設時,他強調,城市文明傳承和根脈延續十分重要,傳統和現代要融合發展,讓城市留下記憶,讓人們記住鄉愁。

        三年后的今天,永慶坊迎來了第二次華麗轉身——日前,中國建筑學會公布了2019—2020年建筑設計獎評審結果,永慶坊保護活化項目獲歷史街區類三等獎,城市設計類一等獎。這項殊榮花落永慶坊,離不開一位民進會員的努力,他就是曾參與永慶坊保護活化一期項目、并擔任二期項目總承包負責人的潘益民。從接手項目的一開始,潘益民便牢記總書記的囑托,迎難而上,精益求精,以“繡花功夫”推進這片老城的微改造事業,把過去危房遍布、無人問津的尋常巷陌打造為底蘊與朝氣俱備的“網紅社區”。

      潘益民在施工現場

        安全是改造的最大目的

        畢業于廣東工業大學的潘益民,從事建筑行業二十多年,現任民進荔灣區基層委員會副主委、廣州民進青年會員聯誼會副會長、廣州市美璇建筑裝飾工程有限公司總經理。他成長于廣州,對于廣府文化頗有感情。在接到永慶坊二期改造項目之時,潘益民認為這并不是一件難事。但來到永慶坊后,他才發現改造這些老房、危房,實際上非常復雜。

        整個永慶坊二期項目包括恩寧路以北,多寶路和元和街以南,寶華路以西地段范圍內,修繕活化的紅線面積高達13.2萬平方米,建筑面積為27萬平方米。預計復建建筑96棟,面積為3.5萬平方米;修繕建筑248棟,面積約3.5萬平方米;協助居民修繕521棟,面積約15.9萬平方米。這些房子大多屬于磚混結構,有著六七十年甚至上百年的歷史,它們的情況各不相同:有的還算完善,有的已經破敗不堪,出現屋頂漏雨、墻體松化、傾斜、開裂等狀況,有的更是已經坍塌……為了準確為每一棟老房“把脈”,“每個房子我們都走了無數次?!迸艘婷袢缡钦f。

        舊城改造的過程中,作為總承包施工負責人的潘益民經歷過不少“拒絕”?!昂芏嗳瞬辉敢獍峒?,一方面因為情感上放不下,另一方面擔心自己回不來?!睂τ谶@些情況,潘益民總是不厭其煩地登門拜訪,告訴對方舊城改造的好處。

        有一位年齡近九十歲、住在十二甫西街的老太太,對于搬遷起初是百般不肯。老人的房子已有60年歷史,屬于木質結構,房梁已發霉。但老人堅稱,離開了自己家就會睡不著覺。勸說一段時間無果后,潘益民只好暫時作罷,但仍一直關注著房子的安全情況。直至一次連續降雨,老人的房子因為年久失修開始漏水。出于安全考慮,老人的子女便從外地趕來幫忙勸說。兩個月后,老人才同意搬離。潘益民按照老人的要求,將房子加固、裝修。老人時不時回來看看自己的舊房子,逢人便說:“越來越漂亮明亮了?!?/font>

        “我們改造的最大目的還是安全,人民的生命安全永遠是第一。第二才是歷史元素,保護街區的歷史文化底蘊?!迸艘婷裾f。

        用繡花的功夫去改造

        永慶坊在經過了第一期工程后,第二期關于建筑改造的想法已經趨于成熟。據潘益民介紹,舊城改造的方法主要有三類:對于形態相對完善的騎樓,主要保持原貌,并對原來的造型進行修繕,尤其是門窗、外立面,按照修舊如舊的原則,最大限度恢復建筑的原來風貌;對于樓齡為60年甚至上百年的舊房屋,進行結構加固;而對于一些已經坍塌的建筑,則在保持嶺南風格的前提下,結合現代建筑的實際使用功能進行復建?!芭f城改造不是一件容易的事情,因為我們不大拆大建,而是用繡花的功夫去改造?!迸艘婷裾f。

        在改造的過程中,潘益民用了不少方法。比如十一甫西街民居,原有水刷石墻面修復前已呈空鼓狀態,潘益民最初的想法是把它鏟掉重新做,但后來放棄了,轉而采納鋼結構加固并注漿的方法,將老墻面與新的鋼結構建筑牢固黏合起來,從而將這面很有風格的墻面完整保留下來。

      ?恩寧路229號改造前后對比

        最具創新性的是對恩寧路227號的改造。原來那棟房子屬于磚混結構,已嚴重破損。為保證安全、又能夠最大限度保留原有建筑風貌,磚墻不能拆,外墻不能動。潘益民與設計師考察多次后決定采取“新工法”,在不破壞原有外立面前提下,先把房屋內部的結構掏空,在原建筑里面新建一棟鋼結構建筑,把舊樓撐起來?!跋仁怯娩撝苊苈槁榈匕牙戏孔拥耐鈮Π?,再拆除舊墻,順著鋼柱一個個復制,然后把樓板打掉,再建成一個新房?!痹诙鲗幝?,潘益民還改造過一個孩子的家。小孩的媽媽早已去世,爸爸則因精神病住院,潘益民登門時,發現這個家早已屬于危樓:電線暴露在外,木結構的房梁發霉朽壞,隨時可能塌下來。見此情景,身為一名父親的潘益民非常動容。他很快開始安排人手修繕、改造房屋,用鋼結構“撐”住了孩子的家。

        “木變鋼”,讓永慶坊的房子不再“怕火”了。除此之外,由于永慶坊房屋間距小,消防設施不完善,這次修繕還著力布置了消防安全設施:嚴格按照消防規范設置了消防箱、消防栓等設施;從粵劇博物館到金聲電影院之間,還“犧牲”了部分建筑,規劃修建了一個500多米長、6米寬的消防通道,消防車便可進出自如。

        將健身房“搬”入辦公室

        在潘益民的辦公室內,長期擺放著一套健身器材。潘益民說,過去他習慣每周去兩三次健身房,但永慶坊二期開工以后,他每天的工作時間多達16個小時,于是索性將健身房“搬”到了辦公室。這一無奈之舉,正是他當時生活狀態的縮影。

        即使是工程經驗豐富的潘益民,也是第一次遇上恩寧路這樣棘手的項目,需要時刻協調處理工程周邊居民的問題。往往居民的投訴還沒處理完,工地上又狀況百出,等著潘益民去解決。在他的手機微信中,關于永慶坊項目的微信群就達30多個,從設計、到施工,到安全管理、矛盾調解等,他都需要一一參與。潘益民對工人們也特別上心,每一個工人來到工地現場,他都會積極與之溝通,拉近雙方距離;每一棟房屋的勘探、檢測,他都與工人們一同前去。在永慶坊成為“網紅”社區后,他還需時不時接待來自全國各地的考察團,忙碌程度可想而知。

      潘益民在施工現場(右三為潘益民)

        “其實白天因為一直在忙,并沒有多大壓力。到了晚上睡覺的時候,一個人躺在床上,反而壓力很大。經常會半夜驚醒,想起還有點什么問題沒有處理?!迸艘婷窠邮懿稍L時笑著說。

        雖然日復一日地忙個不停,但眼見一條條老街、一幢幢騎樓在團隊的努力下悄然變化,潘益民感到心滿意足。他和他的團隊付出了許多個日夜的心血,使得以“繡花”功夫推進的微改造一舉聞名,老舊街區不再是落后的代名詞,而成為了歷史文脈、城市記憶的寶藏。當然,“繡花”絕非易事,但有了永慶坊二期這一次實踐,潘益民對舊城的后續改造越來越有信心了,“之后我也會繼續參與改造?!?/font>

        部分內容來源于廣州日報《永慶坊新“工法”舊外墻中起新房》

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